买房金三银四是什么意思买房几楼不要买注意什么

Question

如题所述

Answer 1

买房金三银四是之前人们看房的时候选择楼层所说的，以前商品住宅多为5到7层，相对来说三、四层在中间的位置，采光、上下水、通风都是比较好的，但是现在都是高楼，这个标准就有很大变化了，那么买房金三银四什么意思？买房几楼不要买注意什么？下面就来一起看看吧。
买房金三银四是什么意思
一般人认为，1、2楼通风采光性能差，5、6楼比较高，要多走楼梯，上楼费劲，因此综合比较，3楼最好，4楼次之。
不过我个人认为，如果是年轻人买房，不如选5、6层，因为5、6层的通风采光非常好，而且相比低层楼房要安静些，舒适度比较高，而且价格要比2、3、4楼便宜很多，花更便宜的价钱住上同样的面积、同样的布局、同样的房子也是很不错的。
金三银四还有一种说法是根据看房的时节，也就是每年三、四月这个时候房价比较低，很适合看房。1、千万不要买低楼层，低楼层的房子离地面很近，阴影和湿度大、通风不好的。老小区，地下室还会返潮，易受蚊虫的侵扰。如果临街，汽车鸣笛，商场广播等噪音影响作息，因楼层低，采光差，视野不够开阔，视野被周边建筑挡住了，这是年轻人不喜欢低层的重要原因。
2、千万不要买楼对楼的高层，很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美，但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水，看到的只是前楼的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。
选购楼房的时候是有很多禁忌的，其实买房的时候我们只要注意避免选择底层和最高层就可以。
3、千万不要买顶层，如果高层有顶加阁的话，当然选顶层，心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层，打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，时间久了会漏水，下水管道还可能漏气。
4、千万不要买设备层，设备层，比如：供暖、供电或供水的那层。从风水上说，除了不能购买，且不利于居室风水。在设备层或下一层，设备的噪音、振动都会给环境带来影响。
买房几楼不要买注意什么
买房的最佳楼层应是大楼的1／3到2／3之间，以21层为例，最佳楼层是7－14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉，高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：
1、15层住宅之买房几层最好：5－7层。
2、18层住宅之买房几层最好：6－7层。
3、30层住宅之买房几层最好：6－7层、15－24层。
4、28层住宅之买房几层最好：6－7层、15－22层。
5、24层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。
6、26层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。
7、25层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。
8、22层住宅之买房几层最好：5－7层、14－17层。
在国内，越高的楼层卖得越贵，但专家建议，购买房时，六七层的位置较好。
首先，从空气质量来说，高度30米以上，空气质量反而差。且，空气相对稀薄，患有疾病的人易产生不适，尤其是气管炎、心脏病、心绞痛等疾病患者，选择高层需谨慎。
此外，钢筋混凝土结构，使电器设备的电波沿楼房循环，一部分往上走，直至顶层，所以，高层居民易出现头疼症状。
其次，从心理学角度，高层易产生“根基不稳定”的错觉，会让人感到内心压抑。
此外，长时间居住在高楼，对儿童的发育很不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。
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