外墙也算入套内面积吗?

Question

如题所述

Answer 1

买房时有很多面积问题，比如套内面积、建筑面积、公摊面积等。内部面积是什么意思？它是一堵墙吗？
1.套房的室内面积包含了墙体，也就是说墙体是按照水平投影面积计算进套房的室内面积的。墙体包括外墙，公共墙也算在内墙面积内。
2.如果有通风管道或烟囱等。，这些都不包括在套内建筑面积内。对于墙面面积，如果和别人分摊，只能算一半。
3.很多人误以为套内面积就是房子的使用面积。套内面积和套内面积是同一个概念吗？如果是公共的，一半的墙会进入公共区域。比如有一面200mm的墙，厚度只有100mm，算在你家使用面积里。另一半属于公摊面积，但是买房的时候也需要交费用，比如物业费、取暖费等。
1.很多人都是买新房，所以我们在买房的时候需要注意需要问哪些问题。比如关于公摊面积和套内面积的具体情况，你需要问清楚销售人员，因为这关系到你以后真正可以使用的面积。
3.买房时需要问清楚物业是哪个单元，停车比例是多少，收费标准是多少。