正常的。同一幢楼，同一个部位、同一个房型、同样大小、但是不同楼层，房产证上建筑面积是不同的。原因是有公用建筑面积部位的分摊，一幢楼里的公用建筑面积包括楼梯、楼梯间、公用走道等等，这些面积由使用的楼层面积分担。例如2层的楼梯占用的建筑面积，住在1楼的用户不必分担，但是2楼及以上的用户都要分担。同样，3楼的楼梯占用的建筑面积，1楼和2楼都不承担。以此类推。 这样可以知道，同一幢楼，同一个部位、同一个房型、同样大小的房间，越是上层分担的建筑面积越多。这样就产生了一个术语，叫做得房率，将实际建筑面积除以房产证的建筑面积，得到一个小于1的小数，这个数字越大，您的得益越高。
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第1个回答 2013-07-07
你好！那是不正常的现象
第2个回答 2023-08-02
对于同一幢楼来说，从建筑学的角度来说，楼层越高，单位面积越小，而实际使用面积就稍大些。
但是，楼层高低与面积大小并不是一个绝对的定式，而是因房子的设计而异。
但是，楼层高低与面积大小并不是一个绝对的定式，而是因房子的设计而异。
第3个回答 2013-07-07
并不是很肯定的，而且您看是不是相同户型的啊
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