房产中介是否如我们想象的那样收入很高？

Question

如题所述

Answer 1

有传言称房产经纪人月入10万，豪车开道。但是做中介的人天天却在喊，中介苦啊，赚不到钱啊。对于这个问题，其实我也挺好奇的，下面来看看链家最近发布的一份员工收入数据：
年收入8万以下的经纪人接近一半，49.39%；
年收入8~15万的人数，22.1%；
年收入15~30万的人数，19.3%；
年收入30万以上的人数，9.3%；
实际上年收入8万以下接近一半，工龄越长收入越高，大部分平均收入水平仅与当地持平。因为根据最近各地统计部门公布的一组数字，北京的平均工资为10.2万元，上海为8.6万元，广州8.9万元，成都7.9万，天津的6.7万元。因为链家业务覆盖城市基本为国内一二线城市，所以对照来看，大部分链家房产经纪人的收入水平与当地平均工资基本持平。
而为获取客源，经纪人每天都要做带看、踩盘、网评等重复性的繁琐工作，平均每年每人带看109次，一年内平均每人成交约4单，相当于带看27次才会有一次成交。
大家可能都发现一个比较有意思的现象，房产中介的门口基本清一色的贴着招聘广告，各大招聘网站二手房中介企业更是天天占据头版头条，也就是说，房地产中介天天都在高薪招聘。这是什么原因呢，是因为业务量实在太多了，忙不过来吗？
其实从老板的角度看，第一：用人成本低，大量招聘，快速淘汰，总能发现几个好的。因为房产中介开的底薪非常低，甚至没有底薪，那么招聘的成本就可以忽略不计。只要新招聘的员工中其中很少一部分人能够开单，所产生的的收益就能完全覆盖成本。所以房产中介就可以放心大胆的不停招人。
第二：员工流动性太大。包括因为开单太难，无法维持生计，也可能员工各方面的能力锻炼出来之后，又容易自立门户开始单干，或者不把主要心思放在原来的公司里面。
所以对于这个行业，增加一些了解，如果有人想从事这方面的工作，还是要有必要的经济准备和心理准备，不要盲目进入。

Answer 2

没有我们想象那么高一般底薪3K-6K，但是达到6K的很少一般提成在35%---60%之间。房产中介经纪人的提成是可观的，前提是你要有能力卖出房子。只有卖出房子才有提成，一般来说底薪不会特别高的，收入主要看提成。

比如说一套2居室的房子，建面大约90平米，套内大约70-75平米，我们取房价中间值2.25万元/平米，二手房交易是按建筑面积计算，那就是2.25*90=202.5万元。就按200万元计算。
中介收费一般是房款的2%，加上贷款和各种税费，就按2.5%计算吧，那就是200*2.5%=5万元。实际到中介员工手中的钱并非那么多，只给百分之几的提成而已。

Answer 3

房产中介收入一般底薪是3000到6000块钱，但是达到6000的非常少，提成在35%到60%之间，主要是看看个人的工作能力。一个房产经纪人，一个月拿到4000到8000的工资也是有可能的。

Answer 4

房产中介收入很高的，是有一部分人是很会推销，或者是机缘凑巧的人会收入很高，但是大部分挣的是辛苦钱，相当于工薪阶层

Answer 5

房产中介做好了确实很赚钱的，我一朋友就是二手房中介，他做的比较好，一个月能赚三万左右呢，不过做什么也有赚钱的也有不赚钱的，做的好中介确实赚钱呢。