办房产证需要离婚证吗

Question

如题所述

Answer 1

在进行房地产产权证书的申请过程中，并不强制要求提供离婚证件。
然而，为了顺利完成整个程序并确保您的权益得到保障，您仍须准备以下必要材料：
首先是房屋买卖合同，这是您与卖方达成交易的重要依据；
其次是签订预售合同的买卖双方就房号、房屋实测面积以及房价结算方式所达成的明确约定；接下来的三项分别是测绘表、专项维修资金专用收款收据及契税完税或减免税凭证；
最后一项则是身份证明文件。
根据我国于2020年正式施行的《中华人民共和国民法典》相关法条，不动产的设立、变更、转移以及消失，必须经过严格的登记手续后方能生效。
相反地，如若未按上述规程进行登记，虽然这些行为本身无效，但在某些特定情况下法律会另行规定其生效条件。
此外，对于依法归属于国家所有的天然资源，其所有权即使没有进行登记，也是受到法律保护的。