建筑面积的概念是什么意思？？？

Question

如题所述

Answer 1

从专业角度理解，建筑面积是用于度量建筑物体量的量，计算依据是指房屋外墙或柱，脚以上各层的外围水平投影面积，并包括建筑物的阳台，挑梁，地下室，室外楼梯等附属部分，而且要求衡量建筑物建筑面积的意义主要考虑一下几个方面

1、人类为了生产活动或生活需要建造各类活动或居住场所来满足社会发展的需求，也是社会物质财富的积累形式之一，又称为建筑物，因此它是评价国民经济建设和人民物质生活的一项重要的经济指标

2、在建设项目策划与投资决策阶段进行技术经济分析的重要依据，也是在编制项目初步设计预算时，选择预算指标的依据之一

Answer 2

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积定义则未有公认量度标准，一般理解是售楼实用面积加上作公众共有的公共面积。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。