房地产开发商一般一亩土地该多少间房子啊

Question

我们这边是一个小县城，最近将130多亩土地拍卖给了房地产开发商，据说是要创立个住宅小区什么的，土地拍卖价格是六千零六十万。问下如果全部按7层计算每间房价大概是多少钱。如果按五层计算价格是多少。一层一般价值高一些，但全部按统一价格计算，还有一亩土地应该该多少间房子按普通房地产开发商计算标尺估算。

Answer 1

这个要看你所在地的规划部门的规划是如何的，一般容积率是1.5的话，绿地率是36%，那么大概盖6-7层的房屋，就是一万平米的土地盖15000平米的建筑（面积）。容积率到2.0的话，估计是11层的小高层。土地价格应该按盖了的面积（建筑面积）计算就行了。