房地产税怎么征收标准

Question

如题所述

Answer 1

一、房地产税怎么征收标准
1、房地产税征收标准如下：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的，以房产租金收入为计税依据；从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
二、房产税的纳税人有哪些
1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
2、产权出典的，由承典人纳税；
3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。