第1个回答 2019-04-04
民宿的收益取决于很多的因素，首先你要弄懂民宿的概念，民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
所以民宿的收益取决于前期的选址、房屋设计、经营管理、每个环节都是非常重要的，这个是非常关键的，只有把这些做好了你才有资本去谈收益对不对？
像现在做的比较好的比较成熟的例如：悠家民宿，他们就提供这种专业服务，他们有专业的团队来帮你设计还有后面的管理运营他们都有一套成熟的管理体系非常适合不懂民宿的人去开民宿，做就要做好，房屋有特色，服务管理做好了，你的收益自然就不是问题，
第4个回答 2019-07-07
做了两年的民宿个人建议投资民宿还是要慎重，就算投资民宿个人建议还是投资高端民宿比较好，因为高端民宿才能赚钱，低端的或者中低端的赚钱很难，我之前听同行的人说农村整栋房子改造的高端那样的民宿很赚钱，例如莫干山那样子的。其次就是我们这种城市民宿，在小区租房子然后进行软装改造，上线民宿平台然后营业。其实我们这种城市民宿门槛太低，所以进两年大量人群涌入民宿行业导致民宿不怎么赚钱，而我就属于其中一个。做城市民宿首先得考虑地段，我在成都，租房的位置必须要靠近地铁口并且在一环内的位置，当然这个位置的房租价格不会太低，一般都在3000往上，这是光房租价格还不算其中的消耗（物业，水电气，网费，一次性消耗品等等） 并且平时卖出去的价格在200到400之间，通过平台定出去的房间，平台每单还会抽取百分之十的佣金，这样算下来差不多每个月12天左右纯粹在给房东打工，还没算空置期，假如一个月只租出去20天你算算一套其实一个月赚不了多少钱，你可以看看我的民宿，在途家搜索：美宿成都春熙路八号民宿 ，我做的不是很好，因为房租合同原因只能坚持继续做下去，如果你是自己的房子拿来做民宿当然非常好，这样至少不会考虑房租成本，算下来就是你赚多赚少的问题。
民宿一套 两套也谈不上赚钱，除非你是高端，城市民宿也有高端民宿，高端才赚钱，我说的是一般居多的民宿！我看了下普遍的民宿差不多就是我这种的，竞争力特别大，真不是太好做，专职这个要考虑清楚哦！因为民宿不仅仅是上线民宿平台就等着来单子，还要考虑如何引流，平台不来单子自己还能不能存活，特别是租房子做民宿更要慎重，有些人觉得民宿多好啊，每天打扫下房间，接下客人就赚钱了，并且比上班还赚的多，其实不是这样的，等你进入这个行业就知道了，还是很累的，主要是很操心，服务客人和寻找客人，尽量做到每天都有人住，这个是真的很难很难！有钱的话 建议做高端民宿！