在网上找租房安全可靠吗？谢谢！

Question

哪儿网站好啊？谢谢！

Answer 1

　　网上找租房是否安全可靠，需要租房者自己把握，一般注意到下列事项，即可以放心：
　　1、房产证上的人和签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。
　　2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等需要结清；
　　3、最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
　　6、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
　　7、 要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
　　8、 要对房屋维修及费用问题做出约定；
　　9、 审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

Answer 2

不能简单地说可靠或者不可靠，要看你如何操作。网上房源信息多，便于查找。但是要看网上提供的消息的真实程度，比如房子的具体情况，地址、联系电话等，之后可以打电话询问，再者还要现场看房。本回答被提问者采纳

Answer 3

网上租房是安全的，但是需要注意的东西也很多。找到靠谱的网站才最关键，其次需要留心。

租房子可以来我们租哪儿看看，百度租哪儿即可，房东直租，免中介费。之后还会推出租房保险、在线付租、免押金等业务。

Answer 4

不存在可靠不可靠一说，主要还是看你上什么网站？找个人还是找中介？中介的话建议找正规大中介，如果要是要你给看房费的，果断的拒绝！你决定定下来之后，看房东房产证和身份证，然后签合同，最后和房东、中介一起把屋子里的东西清点一遍，列个清单，约定损坏和维修的细节
如果是二房东，请他把房东的身份证复印件和房产证复印件给你一份保存，然后签合同，列清单

参考资料：搜房 南京 租房

Answer 5

1、可靠；
2、现场多看房；
3、现场交易，谈价；
笑纳啊？