权证情况
法院执行裁定书
(2017)苏04执17号
房屋所有权证
预20100500000536
土地使用权证
无
所有人:无锡万通房地产开发有限公司(此开发商已经没有了,好像已经跑路)
房屋用途“住宅”
土地性质:国有出让土地
土地用途:住宅
租赁情况:有租赁,但租赁在本院查封之后。
过户情况:凭法院出具的相关材料至有关部门办理
钥 匙:无
权利限制情况
1、 被多家法院查封;
2、 有租赁,但租赁在本院查封之后。
提供的文件
1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;
3、《拍卖成交确认书》。
淘宝上拍卖的一个被法院查封的房子,这种房子可以过户办理房产证吗?上面是不限购,但是不能贷款要全款支付。
房子好像是开发商欠款,给抵押出去的,没有卖出去的房子
现在,司法拍卖已经为越来越多人所熟知,包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖,让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖,比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产,办理过户的流程和普通过户没有多大区别,具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证,而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外,还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。
开发商没了已经,估计什么都提供不了,没卖的房子抵押的房子,拍卖提示,法院只提供那3项资料,办不办的到房产证不负责,也是自己去办理,江苏无锡江阴这边是
付款应该会解封,但是之前的开发商没有了,不知道需要开发商提供什么吗,估计是拿不到资料
追答如果原产权证法院未能收回,可要求法院协助刊登公告作废
全款付给法院也没法办理是吗?怎么才能到相关机构了解咨询,这个房子是否确定可以办理房产证
追答土地产权归银行了,房产证是办不出来了。