商场需要这些高档的店铺来提升他们的档次，所以会给这些高档的店铺一定的让利和优惠措施。之前曹德旺在美国购买一个厂房的时候，能够在犹太人的手中买到低于市场价格厂房，其主要的原因在于有曹德旺进驻以后，其他的厂房就不愁卖了，他们不一定要从曹德旺身上赚到钱，但这些犹太人可以通过曹德旺进驻以后赚其他人供应商和配套商的钱。对于一些商场来说也是如此，如果他建的这个商场没有一些高档的店铺进入，他就不能够给这个商场提高一定的档次，所以其他的铺面想要以高价卖出去或者出租，往往很难实现。
对于商场的负责人来说，该通过什么样的手段去吸引这些高档的店铺来进驻，无非就是通过免租甚至送装修的方式来吸引他们的到来，又或者通过一些优惠的手段来吸引他们的到来，经过这么一梳理，我们就能够得出为什么一些高档店铺无人问津，却可以一直屹立不倒。如果商场从租金装修这方面给予了一定的支持，对于开着一家高档的店铺的投资商或者负责人来说，他们就不需要付出多大的成本，自然就不容易倒下。
高档的店铺并不是无人问津，而是他们懂得锁定客户，他们不以量取胜。高档的店铺他们往往可以从一个甚至几个客户的手里赚到几万甚至几十万元的资金。举一个简单的例子，某知名品牌的包包，还不是真皮的，只是一个帆布包就卖到了2万元的价格，其实剥削的成本这个包不会超过1000元，但能够卖这么贵，利润可想而知。另外对于一些真皮的包包会卖到十几万元，所以这样的店只要卖出一个包，那么就足以支撑他们的店面开支，还有的赚。
高端品牌服务的都是有钱人，再者他们在商场里面开店也是为了维护他们的品牌形象，所以哪怕这个店铺在这个商场里面不怎么赚钱，他们也不会轻易的撤掉这一家店铺，这也是高端品牌店不倒的一个原因之一。
相信很多去过商场的人都会发现，在商场里有很多高档的店铺装潢华贵，但是却很少有人能会走进去进行购买。既然无人问津，那为什么高档店铺却能够一直在商场中存在呢？据小编的了解后发现，原因是很多高档店铺都有固定的目标人群且高档店铺中所出售的产品大多都具有高额的利润，所以既不愁销路，也不愁销量。
一、高档店铺目标人群
在商场中我们发现高档店铺进入其中的人很少，但是其实这并不意味着他所售出的产品也很少。在高档店铺的目标人群中，有部分人群是属于上门服务或者是定期购买人群。这类人群不需要到店购物便可以使店铺人员将衣物等产品打包送入购买者指定的位置，例如忙于工作的高级白领以及不能够轻易出现在大众视线中的明星等，这些人群也就是高档店铺的目标人群。所以才会造成高档店铺在商场中存在进入人群较的情况。
二、高档店铺品牌价值所带来的高额利润
作为高档店铺中的产品一定是具有相对应品牌价值的而，品牌的溢价一般情况下都很高。所以说在高档店铺中售出一件商品的利润足够普通店铺售出数百乃至上千件产品所带来的利润。因此高档店铺不存在薄利多销的政策，也就不需要那么多的顾客，这就是品牌的溢价高。同时高档店铺的顾客在进行消费时，往往并非单一购买，而是一次性购买众多的产品，这也使得一个顾客贡献的利润就足够使得高档店铺得以实现营业额。