第1个回答 2022-12-11
年利率是指一年的存款利率。所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。
第2个回答 2022-12-13
最简单的利率计算方法是，首先计算出还款总额每月还款金额*年限*12个月就得出了还款总额，然后用还款总额减去贷款总额剩下的就是利息了。利息=本金*利率。所以利率就等于利息/贷款总额。
第3个回答 2022-12-13
位粉丝
①首先计算出贷款年期。 已知，月供、总利息、贷款本金。 计算公式，年期=（总利息+贷款本金）/月供金额/12
②用月供公式，试算出贷款利率。 计算公式，月供金额=贷款金额*年利率/12*(1+年利率/12)^（年期*12)/((1+年利率/12)^（年期*12)-1)
拓展资料:
1、 知道月供怎么算利率
贷款总利息计算公式为：贷款本金*利率*贷款期限，如果已经知道月供的话，在不知道贷款本金、贷款期限的时候，是比较难计算出月利率的。如果已知以上的条件，可以先计算出总利息。然后将总利息除以贷款期限，可以大概算出每期的利息。知道每期的利息以后，用每期利息/贷款金额，那么大概计算出利率。
2、 月供怎么算
①等额本息还款法，每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率）^总还款月数/((1+月利率）^总还款月数-1）。 在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额（本+息），它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。
②等额本金还款法，每月还款额=贷款本金/总还款月数+（贷款本金-累计已还款本金）*月利率。 指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额（本+息）逐渐减少。 总共偿还的利息比等额本息法要少，适合收入高且有一定积蓄的中年人。
3、 月供不变缩短年限意思是什么
月供不变缩短年限其实是指提前还房贷的一种方式，无论是等额本金还是等额本息的贷款形式，在提前还一部分房款后，剩余部分还是按照原来的还款方式还款，只是缩短了还款的周期，从而减少了还款利息，而“月供不变缩短年限”这种方式也是业内最为推荐的一种提前还款方式。
4、 贷款额度怎么计算
贷款额度=房款总额-首付额度，一般申请贷款买房首套房最低首付额度是30%，二套房首付比例相对较高，一般在50%左右，不同城市规定有差异。另外，贷款额度还会受到款人的还款能力、个人信用情况、当前负债情况、抵押物的价值等等因素的影响，所以需要经过银行综合评估确定。