建厂房需要什么材料

Question

如题所述

Answer 1

1. 建设厂房所需手续包括：
- 利用自有私房非住宅，需递交房产产权证明，以及将房屋作为经营用房的证明。
- 利用自用公房，需递交房管部门的住改非证明。
- 经营场地租用，需递交房屋租赁协议和房屋产权证明。
- 经营场地位于路边，需符合相关要求。
2. 办理程序：
- 市环保局受理。
- 联系具有国家资质的环评单位出具环评报告。
- 送达审批文件。
- 市局审批。
3. 农村土地建厂房所需手续：
- 根据土地管理法，个人可因兴办乡镇企业申请用地，所选地需符合规划和产业政策。
4. 办理厂房登记所需携带的资料和证件：
- 身份证、户口本。
- 商品房销售合同。
- 其他相关资料和证件。
5. 工业用地自建厂房买卖双方需在交易所办理过户手续，携带身份证、户口本、图章等，交纳手续费、契税、印花税后即可办理。
6. 申请用地必须在国土部门办理相关手续，符合规划和产业政策。
7. 新建厂房所需手续和证件：
- 可行性研究报告。
- 规划许可、建筑容积率证明、建设用地规划许可证。
- 建筑许可、建设工程规划许可证。
- 土地使用性质变更批准文件。
- 环保设施许可。
8. 农村土地建厂房流程：
- 申请人应是农村户口且无宅基地。
- 向村委会申请，确定选址意见，符合规划和土地利用总体规划。
- 报乡镇人民政府审核。
- 经县国土部门审批。
9. 建厂房相关手续：
- 办理工厂手续。
- 办理土地手续。
- 办理环保手续。
10. 办理流程：
- 做施工图，办理规划许可证。
- 进行施工报建，办理施工许可证，报消防、卫生、建设质检等部门。
- 找好施工单位、监理单位。
- 施工。
- 验收合格，办理房产证。
11. 合法建设的厂房可以办理产权证，不能办理时可按账务处理。建筑物完工后投入使用，记入固定资产。
12. 建设用地审批手续：
- 审查建设用地申请，提出意见，报批准。
- 办理农用地转用审批手续。
13. 厂房修建好后需提交消防验收报告，填写建筑工程消防验收申报表。办理审计、环保、规划、防雷、产权证等相关手续。
14. 合法建设的厂房可以办理产权证，不能办理时可按账务处理。建筑物完工后投入使用，记入固定资产。
15. 厂房建设政府审批流程，分为项目前期立项审批阶段、环保审批阶段，需提交环境影响评价。