113.8平米多层，实际使用面积80平米，合理吗？

Question

现在开放商说面积大了，现在是113.8平了，所有墙都不算面积的话实际使用面积80平，是塔楼，供8层电梯房，说套内面积90多，后来在网上看套内面积包括所有的墙体，不是使用面积，我使用面积80平米，属于合理面积之内吗？懂就告诉下，谢谢

Answer 1

你的房属于多层电梯房，你的房型看出进深比较深，通透性比较弱。由于电梯等原因电梯房一般得房率在78％～84％之间。你的得房率在79％左右，也属正常。这和房屋设计结构有关系。使用面积和户型设计有关系，因些选房时要做综合选择。

Answer 2

这个房型不通透，采光估计也不怎么好。追问

嗯，只有下午客厅才能进光，我这个使用面积80平正常吗

追答

正常的，还要算上公共面积的。就是电梯和楼梯的空间。