不动产权证证书号码是哪个

Question

如题所述

Answer 1

不动产权证证书号码是不动产权证第二页最上边的“字第号”。
不动产权证证书编号位于不动产权证第二页最上方的“字第号”位置，是确认不动产权利的重要信息。该编号是不动产权证的身份标识，通常由7位数字组成。在不动产交易和管理中，该编号用于核实不动产权证的真伪，以及与不动产登记簿的信息对照。若不动产权证与登记簿信息不一致，除非有证据证明登记簿有误，否则以登记簿为准。不同地区的不动产权证号可能会包含省份的缩写，以区分不同地域的不动产。
不动产权证的组成部分：
1、封面：包含国徽图案、证书名称等信息；
2、权利人信息：列出不动产权利人的姓名或名称；
3、不动产信息：详细描述不动产的位置、面积、用途等；
4、权利类型及性质：明确不动产的权利类型，如所有权、使用权等；
5、权利其他情况：记录抵押、查封等法律状态；
6、发证日期和证书编号：证书的签发日期和唯一编号；
7、权属来源：说明不动产权利的来源，如购买、继承等；
8、附记栏：用于记录不动产权证后续变更或补充信息。
综上所述，不动产权证证书号码是不动产权证第二页最上边的“字第号”，是确认不动产权利的重要信息，用于核实不动产权证的真伪和与不动产登记簿的对照。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》
第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：
- 不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
- 不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
- 涉及不动产权利限制、提示的事项；
- 其他相关事项。