广州住房公积金贷款条件有哪些？
在广州住房公积金贷款条件：
(一)申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：
1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
2、申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非本市户籍职工连续足额缴存
住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工
待遇;
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;
4、已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点);
5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
(二)不予贷款情形：
1、建筑结构为砖木结构、混合结构;
2、用途为非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用两次住房公积金贷款。
(三)限制贷款情形：
1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷
款;
2、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其
住房公积金贷款申请;
3、人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
4、人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金
贷款。
5、人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后(以个人信用报告更新为准)
方可办理公积金贷款。
6、人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上
的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
7、人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住
房公积金贷款。
8、人民银行征信记录显示有“正在执行中”的强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金
贷款。
9、人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。
2022年广州公积金个人贷款条件有哪些
2022广州公积金个人贷款条件如下：
1、大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证；享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证；
2、申请贷款时，申请人的缴存情况应满足以下条件：
（1）本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；异地缴存时间以及退役人员在缴存时间可以和本市缴存时间合并计算；
（2）自愿缴存者还需满足在本市按相关法规自愿连续缴存半年（含半年）以上的条件；
（3）符合本市人才购房且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的，享有本市户籍缴存职工待遇；
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；
4、按相关法规支付购房首期房款；
5、具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
不予贷款情形：
1、所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的；
2、所购房屋用途为别墅或非居住用房的；
3、所购住房为独立成栋住宅的；
4、仅购买住房部分产权份额的（共有产权住房除外）；
5、家庭购买第三套及以上住房的；
6、申请人有未结清的住房公积金贷款记录的；
7、申请人已使用两次住房公积金贷款的；
8、申请人有以下情形之一的：
①单笔贷款近5年累计逾期6期（含）以上；
②单张贷记卡近2年累计逾期6期（含）以上；
③贷记卡状态为呆账、冻结或止付；
④贷款被划分为次级、可疑或损失类；
⑤被纳入失信执行人名单的。
广州住房公积金贷款条件及要求
根据《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》(穗公积金中心规字〔2018〕2号)第七条，缴存职工申请个人住房公积金贷款，应当同时具备以下条件：
【1】具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
【2】申请贷款时，广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非广州市户籍职工申请公积金贷款的，享有广州市户籍职工待遇。
【3】具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续;
【4】已按规定支付购房首期房款;
【5】具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;
【6】缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
拓展资料：
贷款：
贷款简单理解就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
审查风险
贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。
（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
在广州申请公积金贷款有什么要求？
生活在广州压力从四面席卷而来，关键问题是消费水平虽然如此之高，可是还是得咬紧牙关买房，那么在我们没有足够资金买房的前提下，我们会想要申请贷款买房，申请贷款买房，要数申请公积金贷款买房是比较划算的，虽然程序是复杂了点，但是贷款预期年化利率低，所以在一定程度上，在广州想要贷款买房的小伙伴申请公积金贷款是最好不过的呢，那么在广州申请公积金贷款对于借款人有些什么要求呢？
在广州申请公积金贷款需要满足以下条件：
(1)借款人具有有效身份证明，并且由完全民事行为能力；
(2)借款人需要有稳定的工作和收入并且信用记录良好，具备良好的还款能力；
(3)借款人如果是广州市常住户口需连续缴存公积金6个月以上，如果借款人不是广州市常住户口需连续缴存公积金12个月以上；
(4)借款人能够提供购买住房合同；
(5)借款提供的购房首期付款符合规定比例；
(6)借款人所购房屋可用于抵押；
(7)借款人符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。
需要注意的是如果借款人之前有连续缴存住房公积金，但是几年没有缴纳，那么借款人的公积金是处于封存状态的，这样是不能申请公积金贷款的，所以借款人仍旧需要连续缴存公积金，如果是广州市常住户口需连续缴存公积金6个月以上，如果借款人不是广州市常住户口需连续缴存公积金12个月以上才能申请住房公积金贷款。
2022年广州公积金贷款条件及额度
2022年广州公积金的申请条件为：
1、申请者有中华人民共和国户籍和有效居民身份证;
2、广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);
3、申请人具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能够办理抵押或保证担保手续;
4、申请人已支付购房首期房款;
5、申请人有完全民事行为能力，个人信用良好，有稳定的工作及收入;
6、缴存的住房公积金应先用于偿还住房公积金贷款。
广州公积金的额度为：
一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。