土地证，是土地所有者或者土地使用者享有 土地所有权 或者使用权的法律依据。凡依法取得 国有土地使用权 的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。一、没有土地证可以办理继承过户吗土地证书是土地权利人依法拥有 土地使用权 利的法律凭证，一套住房应当拥有 房屋所有权证 和 土地使用权证 ，两证齐全才算获得了完整的权利。因此，继承过户要由土地证才行。二、房产继承程序房产继承应先到被 继承房产公证 处 办理房产继承 公证，再到房产交易中心 办理房产继承手续 。 (一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果 法定继承人 不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料： 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件。
《土地管理法实施条例》第3条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的 土地所有权 和 土地使用权 受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。