广州公司注册地址需要具备什么条件

Question

如题所述

Answer 1

广州公司注册地址需要具备什么条件？
1、有房产证的，提供法人与房东的租赁合同（无需去房管局备案）。
2、无房产证的，需到所在街道备案，出具备案的租赁合同。
签定租赁合同时注意事项：
1、公司租赁合同租期应一年以上；
2、承租人必须为法定代表人；
3、一式二份原件及相关产权证明（包括房产证复印件，房产属个人提供身份证复印件加签名；房产属公司，提供执照、法人身份证复印件加盖公章）；
4、如租赁合同有备案则无需提供以上信息；
5、如公司为生产型企业，必须要公安局消防科的消防验收许可证；
6、公司地址要求是商业用途地址，住宅暂时未放开用于注册公司。
注意：房地产权证书：《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。
其他证明材料主要是指以下10类材料：
1．《接管房地产通知书》（直管房提供）；
2．《房地产权属证明书》；
3．《临时建筑同意保留使用证明》；
4．《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用通知》（收楼文件）；
5．《军队房地产租赁许可证》；
6．《宅基地证》；
7．开发商出租新建房屋，合法权属资料包括：
（1）《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》；
（2）《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票；
（3）竣工验收（质量、规划、消防）合格的文件；
（4）《产权具结书》。
8．经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》和建设单位通知购房人的《交付使用通知》（收楼文件）；
9．街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》；
10．其他证明房屋来源的有效证明。
以下几种特殊情况的说明：
1 、自有房屋（有产权证，可以自由上市交易）给自己的公司使用，需要出具一份无偿借用给公司使用的证明书，只需缴纳部分管理费与印花税即可，无需缴纳租赁税。
2、 属于临时建筑的房屋（无产权证，或者属于小产权房，房屋属集体所有或者自建房屋），只能做临时商用，用此类地址注册公司营业执照是有期限的，并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用证明》。

Answer 2

一，公司注册流程

1.公司名称查询
注册公司需要事先批准可用的名称。现在可以直接在网上检查名称。但是，由于现在有太多人在注册公司，因此可以轻松注册公司名称并且无法使用。因此，如果您准备注册公司并使用所需的名称，建议您尽快查询并提交名称。

注册公司的流程和费用
2.准备材料并预订以接受业务
公司的主要类型不同，注册材料也不同。这里没有一一列出。以本示例为例，准备公司注册数据后，还可以在线提交申请材料，这样就不必与业务部门预约。但是，此方法的缺点是您无法准确掌握时间，如果信息错误，则延迟时间会更长。如果您选择亲自去工商部接受信息，则可以在准备好信息后保留住所所属工商局的注册受理号，并将其带到前台接受。在预订当天。这种方法的一个优点是，如果信息不正确，可以及时向员工咨询和更正。

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3.取得营业执照
数据接受后，接受者将给您材料收据。如果数据顺利传递，则可以在五个工作日后获得许可证（某些部门可能会获得相同的许可证报价编号，其他部门则不需要，您可以在接受数据时清楚地询问）。现在，营业执照是三个证书的组合，如下所示。

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4.刻图章备案：取得许可证后，我们需要刻图章，财务图章，发票图章和法人图章。这些印章可以刻在公安局指定的印章上。通常，它们可以在同一天服用。盖章后，我们需要去公安局备案。刻店会告诉我们如何记录，印章四百元一套。
5，银行开户：银行开户通常需要法人亲自去，携带营业执照副本，开业通知书，章，公司身份证等信息到银行账户五百元帐户管理费。
6.税务报告：完成上述所有事项后，您需要将所有信息带到您所在国家的税务和税务部门进行报告。请注意，您还需要提前与税务局预约，并且每个月和每个季度进行一次会计和纳税申报。

至此，一个完整的公司成立流程已经完成，从那时起您的创业生涯就已经开始了！
公司注册流程及费用

Answer 3

广州公司的注册地址有什么要求？
1、有房地产证的，提供法人与房东之间的租赁合同（未经房管局备案）。
2、没有房地产证的，应当到房地产证所在街道备案，并出具租赁合同备案。

Answer 4

最好具备有商业用途的场地。如果没有房产证复印件，像天河、番禺、海珠都可以去街道备案。