城厢街道致力于打造全民创业的热土，今年八月中旬，全民创业园的选址工作已经确定。园区规划占地总面积为850亩，其中一期工程于2012年开始，面积达到330亩。这个区域的建设涉及搬迁2家企业、23户农户和2000多棵树木，以及部分坟墓。遵循高起点规划和高标准建设的方针，园区在规划初期即同步进行清障、配套和招商工作，制定详细的招商任务分解和考核办法，鼓励带项目入驻，建设复式和多层厂房。
9月份，园区完成了树木清理、窑体拆除和场地整理，10月份完成了拆迁和企业搬迁任务。12月底，主干道和出入口建设完成，新建标准化厂房面积达到了2万平方米以上，并成功吸引了3个以上入园项目。同时，城厢街道加强路网建设，提升园区的承载能力和吸引力，计划在三年内建设30万平米以上标准化厂房，目标产值达到10亿元，使之成为创业的引领区和产业聚集地。
在现有企业的培育上，街道采取“抓大不放小”的策略，通过“还巢凤”计划、村居干部和能人的带动，推动“三来一加”项目的蓬勃发展，带动经济活力。重点推进电器照明业和木业的升级转型，鼓励本土企业入驻，优化产业结构，消除“小而散”现象，实现企业规模升级。年底前，将新增2家规模企业，30家“三来一加”项目。
在资源整合方面，园区选择众裴路北侧的要武砖瓦厂旧址进行高起点建设，期初占地330亩，通过完善设施和优化功能，进一步增强其承载和吸引新项目的实力。
此外，街道还积极帮助本土企业解决发展中的问题，鼓励技术创新和增量投入，提升“小微企业”和“规模企业”的竞争力。新增的强普照明和合力板材成为规模企业，永胜制瓶厂和异形胶合板厂也因纳税超百万而脱颖而出。
对于创业人才的培养，城厢街道鼓励“返巢凤”、村官等群体转变观念，积极参与创业，不论项目大小，只要能创造价值。今年新增的“三来一加”企业数量达到24家，创业者们的贡献得到了认可，如苏仪书记和周相民社长分别被评为“十大农民致富标兵”和“江苏省劳动模范”。
城厢街道地处莱阳市政府驻地，优越的地理位置、优美的自然风光、丰富的物质资源、便捷的交通通讯、完善的投资环境，成为胶东半岛的经济隆起带，综合经济实力在山东省百强乡镇中位居前列，是烟台市十强乡镇（街道）之一，全省投资环境百佳乡镇之一，烟台市对外开放重点乡镇。城厢街道总面积45.32平方公里，辖35个行政村，10个居委会。2006年底总人口136429人，其中非农业人口92628人。