成都公司摇号买住宅的相关流程是怎样的?

如题所述


购房登记规则


一、购房登记:个人符合购买资质的可以在成都房协网登记摇号买房,公司名义买房符合资质的需要在房管局窗口登记摇购买参与摇号选房

二、信息公示:

(一)公示内容:

1、商品房预售许可证(或现售备案)、购房登记规则、按序选房规则、

2、全部准售房源(含户型),包括明确用于棚改货币化安置住户、刚需家庭优先摇号选购的套数;按一房一价、明码标价的每套房源价格;装饰装修的,公示建设行政主管部门出具的《》、装饰装修施工许可证;

3、网上登记时间、现场核验购房资格的地址、时间及注意事项;

4、公证摇号时间、摇号排序结果公布时间和选房时间等;

5、公证机构受理摇号排序选房公证的说明(包括公证机构名称、公证内容等);

6、、按序选购流程;

7、其他按规定应公示的内容(如商品住房位于我市住房限购区域的,还应公示相关房地产市场调控政策文件)。

三、网上登记

(一)登记时间:每个项目以预售证拿到的时间公布为准。

购房登记时,登记购房人应按商品住房购房登记平台要求进行购房登记,填报家庭成员信息(棚改货币化安置住户除外),不得漏报、瞒报、错报。棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目购房登记、公证摇号、排序选房,在该项目公证摇号选房结束后未能购房的,方可参与下一个商品住房项目购房登记。在此期间不能通过变换登记购房人的方式参与其他商品住房项目购房登记。

(二)登记方式:登记购房人按我公司公示的时间,自行登陆成都住宅与房地产业协会网站(www.cdfangxie.com),进行购房登记,购房登记信息提交成功后,购房登记平台自动生成一个购房登记号。商品住房项目购房登记规则确定的网上登记报名期限截止后,不得撤销或变更购房登记信息。

购房登记时需添加房屋共有人的(棚改货币化安置住户不得添加《成都市国有土地上房屋征收补偿安置合同备案表》以外的房屋共有人),房屋共有人须为购房登记时的家庭成员且符合我市住房限购政策;刚需家庭登记购房人通过优先摇号排序选购首套商品住房后,购房登记平台不支持其购房登记时的其他家庭成员再享受优先摇号排序选房资格。

注意:1.登记购房人对自己填报信息的真实性和准确性负责;

六、核验购房资格

(一)资格核验时间:开发商公布为准

(二)资格核验地点。

(三)资格核验材料。

七、购房资格核验结果反馈和资料保存

(一)核验结果反馈。

(二)资料保存。

(一)资格复核时间。

(二)复核部门。开发商对登记购房人提交的资料予以初核,资料齐备并完整的报成都市双流区房产管理局复核。

九、证据保全公证

购房资格复核后,我公司将及时将购房资格复核通过的《棚改货币化安置住户登记购房人名册》、《刚需家庭登记购房人名册》《普通家庭登记购房人名册》报公证机构予以公证证据保全。

十、名册公示

(一)公示时间:

(二)公示地点:成都市住宅与房地产业协会网站(http//www.cdfangxie.com)。

(三)公示内容:《棚改货币化安置住户登记购房人名册》、《刚需家庭登记购房人名册》和《普通家庭登记购房人名册》,包括汇总的初始名册和复核后的名册(将姓做隐藏处理,将身份证中出生年月日或其他证件后4位做隐藏处理)。

十一、摇号时间和摇号结果公示

(一)摇号时间:

(二)摇号结果公示时间:

(三)公示方式:

(四)摇号地点:

十二、选房时间和选房结果公示

(一)选房时间:

(二)选房地点:

(三)公示方式:成都住宅与房地产业协会网站(www.cdfangxie.com)。


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