小产权房抵押借贷纠纷怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

所谓的“小产权房”，乃未能得到任何国家相关部门批准和程序审核，仅凭租赁土地或者未经许可擅自占用的土地所建之屋宇。此类房产并无法获得国家认可的房屋所有权证书。正是因为这一原因，“小产权房”并不具备设定抵押的资格，其抵押自然也被视为无效。解决涉及到“小产权房”的抵押问题，我们必须首先对相关的法律法规以及政策有一个全面而深入的理解，这样才能避免产生各种无谓的纷争与损失。除此之外，对于已设立抵押的“小产权房”，我们也需严格遵循相关的规定来予以妥善处理，从而使各方当事人的权益都能够得到充分的保护。