一、渗漏原因分析：
1、高低跨屋面墙脚水冲部位渗水：采用水泥抹八字角、密封胶或者防水涂料做防水护。水泥与金属不结合出现裂缝.涂料或密封胶延伸率小也会出现较大裂
2、风、雨等外力的作用,造成彩钢瓦屋面长时间的颤动,使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损,遇到雨水就生锈.然后就再磨损再生锈,越来越严重。
3、彩钢瓦屋面变形的主要原因：第一：屋面跨度大,时间久了造成中间积水,中部重加大，雨水次数越多变形越严重,甚至出现塌顶.第二：带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇 到阴雨天，屋面渗漏的雨水全部聚集在矿棉里，重量加大。第三：夏季屋面高温时，突降大雨，造成彩钢瓦温度骤降，彩钢瓦急速收缩，造成彩板变形，钉子松动。
4、用耐候密封胶为何还会渗水？耐候密封胶在凝固时必定要收缩,收缩时就可能会胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，这种情况会更严重。彩钢屋面长时间的高温加速;了耐候胶的老化，金属材料的多次热胀冷缩，耐候胶很快失去功效。
5、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水？第一：施工中自攻钉用力过猛已经把橡胶垫破坏第二：橡胶垫老化快,很快就失去了防水功效。
6、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩钢瓦质量差，上人屋面施工造成彩钢瓦变形。
7、为何雨水会倒流？倒流水现象是彩钢瓦屋面特有的现象，其形成的必要条件是：流水处里外相通风。 第一： 雨天室内与室外有气压差，里面的低气压把雨水吸了进去。 第二：外面的大风已把通风处形成一个风道，强风硬把雨水吹了进去。
8、防水涂料修补两年后为何还会漏水？防水涂料的可流动性造成施工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，再加上屋面的颤动,涂料的延伸率低出现裂缝。防水涂料施工时的偷工减料,涂料厚度过薄，很快就老化龟裂。
二、防水补漏技术治理方法
1、接缝部位涂刷第二遍防水胶时，再粘贴一道聚酯
2、彩钢瓦接缝部位粘贴一道接缝专用防水胶带，并涂刷防水胶一遍。
3、清理，表面不得有灰尘、油污、锈蚀等现象。
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