为什么二十多年的二手房过户后土地使用年限还是70年，是重新计算

Question

如题所述

Answer 1

房子是你的，无限期的，但土地是国家的，只享有70年的使用权，不管房子倒了几手都是70年。

Answer 2

不是，房子的使用年限是从那地建房就开始计算了。不过房子不光70年是你的，一辈子都是你的。应为物权法有规定，商品房买完之后就没有再交土地出让金的钱了。