2016年上海二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下：
1、契税
支付方：买方
征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表：
2、增值税
支付方：卖方
征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。具体要求如下：
注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。shhuang44ss
3、个人所得税
支付方：卖方
房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用，具体如下：
4、工本印花税
支付方：买方
一般为5元/本。
5、产权转移登记费
支付方：买方
是办理产权证的费用，为80元/套。
注：以上费用比例仅供参考，实际房屋交易中，多数税费由买方承担，但二手房交易税费买卖双方亦可以协商决定。
现在税费买家要交的只有契税，90平以下1个点，90平以上1.5，第二套3个点，卖家要交营业税和个人所得税，但是现在卖家一般要求到手价，税费归买家，5
月1号营业税改增值税，下调0.65个百分点，满2年普通住宅不用交，非普通住宅叫差额的百分之5，5月1号以前是差额的5.65%，不满2年交全额的
5.65%，满五年唯一是无税房，个人所得税是满五年不唯一，或者不满五年，都要交，普通住宅1%，非普通住宅2%
普通和非普通住宅满五唯一是无营业税和个税。满2唯一，个税照样收取，区别是普通住宅无营业税，非普通是营业税是差额的5.65%。首套是面积小余90平
契税收1%，大于90平契税收1.5%。契税是和面积有关的，二套契税收3%。新政策唯一不同的是，把营业税改名为增值税，由5.65%变成5%