利率是5.975,贷款370000元,10年还，每月还多少，？怎么算的？谢谢了

Question

如题所述

Answer 1

三四千的样子。网上有房贷计算器，您可以自己算一下。

一、注意区分房贷还款方式：
方式之1： 等额本息还款
这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
方式之2： 等额本金还款
所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
方式之3： 一次还本付息
此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望最高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。

二、月供的计算
1、等额本息计算公式
每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]
总支付利息：总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
2、等额本金计算公式
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)

Answer 2

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2021年8月23日，最新业务变动请以招行官网为准）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

Answer 3

利率5.975，贷款37万，10年我每个月还多少？每个月还4300块。

Answer 4

总还贷额
＝370000x（1＋5.975%Ⅹ10）
＝591075
每月应还
＝591075／10／12＝4925.625

Answer 5

这个利率，要看的是年化利率，还是月利率。以这种形式的银行贷款来算，利率年化太低了。而按照月供的利率，有着实太高了。
按照你所说的，我们分两种情况。
年利率在5.975，也就是说贷款一万元一年是10597.5元，这个597.5元是利息费。使用37×1.05975=39.21075元，即所得的结果就是贷款一年还的总钱数。
那么10年还清的话，我们要使用递进法。37÷10=3.7万，3.7÷12=0.3081万元，即3081元。还有进行利率添加。
在这里凸显的则是一个年月利率的问题，年利597.5元÷12个月，再加3081，就是月供还的钱。
月利3081+(3081×5.975%)所得的钱数，则是月利下月供的还钱数。