我想在天津南开区买套二手房，我是外地人，那房子是90年建的 计租31平 但是是公产房 ，

Question

我想问问公产转私产要多少钱手续费啊 中介说要七八万呢 有这么多吗

Answer 1

你好楼主，以我知道的政策及办法来给你做个解答：
一、在天津南开区买公产的二手房，外地户口是不能购买公产、企业产、路产等房产的，只能购买个人产权的私产房，不过大不封公产房还是可以购买产权的，这个需要业主的配合到所属的房管站办理，根据业主的工龄和房屋面积确定购买产权所要花费的费用。
二、关于面积：计租面积31平米，此房屋在购买产权之后面积应该在52平米左右，计租转换建筑面积有一个计算方式（仅供参考）：计租面积*1.6+1/2阳台面积。
三、我有朋友就在南开区房管站可以帮你咨询一下，我想购买产权时间上应该是可以加快件的。
最后希望楼主朋友能购买到自己心仪的房屋，顺利的置业！
天津合富 侯丽媛

Answer 2

有的公产房不能转私产房，你得先去房管站问问，得交契税，印花税，维修基金，看你的房款多少了追问

房款50w 房东同意转私产