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二手房买卖先不过户做公正可以吗
如题所述
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推荐答案 2014-03-28
可以的,公证处是国家的司法机构,在法律上是受保护的,不过房款你就得一次交给户主了,因为做公正后,从法律上讲,你就拥有了该房产的完全所有权,只要有公证书,你可以随意处置该房产,包括出售,出租,银行抵押等所有权益。做公证时,可以要求把公证书时限做到“直至该事件全部办理完结为止”!
不过不建议时间过长最好
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第1个回答 2014-03-28
可以啊,公正之后在法律上来讲,你拥有该房产的所有权,以后可以直接拿着原房产证和公正书去办理新证,不过公正都是有时间限制的,最好先了解清楚当地的期限,一般最多3年。
有很多人为了等2证满五年(可以免营业税)都是用这个方法的
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第2个回答 2014-03-28
隐患无穷 不收保护
相似回答
买
二手房先不过户
,只
做公证
是否
可以
?风险大吗?
视频时间 01:56
房屋买卖
只
公证不过户可以吗
?有何风险?
答:
一般来说,二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话,
是为了少交营业税,还有可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题
。希望做公证的一般有房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋公证,但其实,这种做法并不保险,对房屋交易也没有保障。
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