购房合同别人代签能办房产证吗

Question

购房合同别人代签能办房产证吗

Answer 1

购房合同可以委托他人代签，但需要提供经过公证处公证的授权委托书。《民法通则》第六十三条，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。

Answer 2

签订合同不需要这么麻烦！(您是买房子又不是卖房子）
您二位既然已经领了结婚证，买房子谁签都具有法律效益的，所说的公证只是针对代理人，而您二位不存在代理的问题！等到过户的时候在房产证上添加上你们俩的名字就可以了，过户时添加名字不麻烦，只要您二位协商好各占此房屋的百分比就可以了！之所以说麻烦，只是卖房子的时候会很麻烦，必须两人同时到场，同时签字，有一方不同意卖房，这个房子您都卖不了！
(而且卖房子签合同的时候，如果一方有事情，必须到国家指定公证处，做一个委托公证代签，但是过户时必须两人同时到场，如一方缺席这个房子都过不了户的！）

Answer 3

　　一、购房合同是需要购买人本人亲自签属的，办理房产证的手续也是需要购买人本人亲自办理的。
　　二、没有购买人的授权，他人是无权代替购买人签订购房合同并办理房屋产权手续的。
　　三、如果需要别人代签合同并办理房屋产权手续，需要向代办人出具《授权委托书》，说明授权的范围和时限，并需要将购买人的身份证明原件交给代办人。本回答被网友采纳

Answer 4

可以啊，只要名字是你的