商场招商或者售楼人员的提成一般用怎样的公式计算比较合理？

Question

商场招商或者售楼人员的提成一般用怎样的公式计算比较合理？需要考虑那些因素？要科学的公式计算方法。没有公式没有分。

Answer 1

对于销售经理的我来讲这个问题比较好解决:提成的话主要考虑到最近几个月内公司的营业水平成绩,还有公司销售人员的数量.以及市场的需求量来考虑提成的高低的,还有产品的价格.这里设提成为C,业绩问K,人员数量为N,市场需求量为W,产品的价格为P.则公式为C=1/200K/N+W*P,大概就是这样了,我公司就是这么给人抽成的

Answer 2

试验区”概念热得发烫，继2003年后，楼市再逢大牛市。在大牛市中，高兴的不止是开发商，售楼小姐的收入也节节攀高。昨日，记者从部分热销楼盘了解到，由于近期不少楼盘开盘就清盘，置业顾问一天销售几十套房产，提成几万元个案屡见不鲜。

售楼小姐一天提成数万元

记者了解到，目前重庆置业顾问的薪水是底薪加提成，根据公司的大小，底薪一般为600-1000元/月不等，提成一般是在销售总价的1‰到2‰之间，在正常的销售情况下，大多数置业顾问平均每个月的薪水也就2000-4000元左右。不过，在目前楼市出现大牛市的情况下，房产销售猛增，置业顾问收入也随之水涨船高。

“像是在做梦一样，450多套房产一天就卖光了。”冉家坝一楼盘的代理公司的相关人士向记者透露，“根据公司与该楼盘签定的协议，450多套房产的代理佣金有200多万，置业顾问的提成大致是在20万元左右。公司派到该楼盘的置业顾问一共是8个，因此平均下来每个置业顾问相当于一天提成2-3万元。

卖二手房最高月入5万元

昨日，中原地产高级营销总监何伟坚忙着给6月份二手房销售前三名颁发奖状。“6月份的二手房销售太火了，前三名当月的佣金收入分别为20、19和15万元，按照公司的分配比例，他们大致可以分到4至5万不等的收入。”何伟坚称，“在以前每个月的销售冠军，每个月能做到10万的佣金都很不错了。

拿着刚统计出来的报表，钢运置业董事长代育松告诉记者，“上个月公司一共卖了900多套二手房，是今年最好的成绩。”代育松透露，根据报表数据测算，6月份不少店长都可以拿到1万左右的月薪，最高可达1.3万元左右。

随着二手房的热卖，不少房产中介纷纷喊人手不够，开始高薪挖人。

钢运置业代育松称，目前最缺的就是门店经理，对于优秀的门店经理，钢运除了开出10万年薪外，还可以享受养老、医疗、失业等福利

Answer 3

10%作用