额,按照通俗的话讲,你这个就是规避了很大一个风险,离婚风险。离婚率这么高的社会,如果房子在你的名下,以后你娶了老婆又离婚,你们又没有进行财产鉴定,那么房子属于你们共同财产,将和你老婆分割楼房——你一间,她一间,卫生间归你,阳台归她……开玩笑。具体可能说谁要房子,谁就得出当时房子的一半价格给对方。
然后你担心房产证是你父母名字,这个我想不是担心的问题,如果你是第一继承人,在他二老走后,房子依然是你的。或者你可以让你父母在众人面前立个口头遗嘱,或者去公证处公正遗嘱,说以后房子是你的。
追问大哥,你找错地方了。