拆迁我有房产证，国有土地使用证，和他们集体使用证，无房产证，相同

Question

拆迁我有房产证，国有土地使用证，和他们集体使用证，无房产证，相同吗？有哪些不同

Answer 1

没有房产证不能得到赔偿，这就是主要区别。一般有土地证没房产证应该是老房子吧，如果是规划法颁布前建的老房子，凭土地使用证和房屋勘测资料应该就可以办理初始登记，审查之后公告没有人提出异议就可以发证，然后按正常标准进行补偿。房产登记这一块可以去房产管理部门咨询。土地使用权和房屋所有权是一致的，所以有土地证就是有证房屋了，只是房屋所有权尚未办理登记而已，不要被忽悠当无证房给拆了。