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物业说房屋实测面积比合同面积大,要我补钱,我都收房了,他说要补完钱才给房产证
想请教一下熟悉这方面的朋友,这钱应不应该交,依据的是什么??望解答,万分感谢……
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推荐答案 推荐于2017-06-05
交房面积大于购房合同面积是有可能存在的,而且还挺多,国家规定,交房面积误差上下浮动3%以内,多退少补,交房面积误差超过3%的,多的部分不再收费算赠送了,少了超过3%客户可选择退房。
这种情况必须补交差价,除了补交给开发商面积差价外,还要补交契税,这两样补完了以后才能办理房产证,倒不是开发商难为你,流程就是这样的。
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拿
房产证
时被告知我们的房子重新测了以后多出了个1.5平方
,要
我们补交钱...
答:
不合法。您买的应该是一手房。在交房的时候就会重新测量,如果与购房
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不相符,开发商就会跟你多补 少退。
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房产证
办下来
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可开发商说房子多出了3个多平方
,要
我们再交几千元钱...
答:
你有没有房管所的
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?有的话你可以对比下实测面积跟你合同上的面积,在
合同面积
的百分之三范围内就属于正常误差,双方都不需要补钱。如果实测面积超出百分之三的你就要
补钱了,
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面积大,
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