买房网签需要什么材料

Question

如题所述

Answer 1

办理房产证需要什么材料

办理房产证需要什么材料
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、房屋登记表、测绘表、分户平面图两份；
5、专项维修专用收据；
6、契税完税或减凭证；
7、购房者身份证明（复印件核对原件）；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。

办房产证需要哪些材料

办房产证需要哪些材料
大家都知道我们的房子都是有房产证的，房产证是房屋所有权凭证，非常重要。通常在交房后我们就需要到相关部门办理房产证，接下来我们就一起来看一看办房产证需要哪些材料？
1、需要领取网签备案证明
现在买房都需要办理网签，二手房是由中介或者由买卖双方自行办理，而购买新房则一般是由开发商统一去办。
2、面积及房款补充协议
在前拿的都是商品房预售合同，而房屋在建成之后有实际测绘面积，一般来说可能会和原预测合同有误差。因此我们在拿房时需要开发商提供这份协议，确定了房屋的真实面积，我们按照这个补充协议上的面积来核定自己应缴纳的契税以及证载面积。
3、维修基金票据留好
维修基金是购买新房时所必须要交的费用之一，一般开发商会统一安排买房人去房产局缴纳，也可以选择自己去缴，而维修基金是办理不动产证所不可缺少的一步。
4、购房及契税完税证明
我们在购买房子之后，需要缴纳契税，缴完税才能，在缴税之前我们需要先到开发商那里拿购房，并带着商品房预售合同去地税部门完税。

买卖房公证需要哪些资料

买卖房公证需要哪些资料
1、买卖房公证需要的资料包括：买卖双方的身份证明，例如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明，例如房产证、没拿到产权证的购房合同和付款等。
2、买卖双方已经草拟好的协议书，需要注意的是协议书中交易双方的签名和签定日期普遍都要求空缺，等公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员的见证下签字并按手印。
3、准备好上面提到的材料一，买卖双方要一起亲自到公证处提出公证申请，并填写公证的申请表格，公证申请被接待公证员受理后，公证员会对于财产协议的内容及财产的权利证明文件进行审核，还会查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫，交易双方要配合公证员做公证谈话笔录，然后在笔录上签字确认。