如果是婚前利用公积金买房,房屋就属于婚前财产,还有个重要依据,就是房产证,依据房产证上所登记的名字,进行财产划分,房产证上所登记的名字,就是财产的所有者,财产只是个人所有,不涉及共同的财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:“婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用共同财产还贷,不动产登记在首付款支付方名下,离婚时协议处理。”
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