业委会一届多少年

Question

如题所述

Answer 1

业委会一届5年。具体如下：
1、 业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权”；
2、业主委员会委员实行任期制，委员每届任期不得超过六年，连选可以连任；
3、业主委员会每两年定期改选部分委员，在召开第一次全体委员会议时，应当按照委员在业主大会选举中得票的多少，将全部委员尽量平均分为三组：得票较少的一组委员应当在第2年任满后的业主大会定期会议上改选，得票居中的一组委员应当在第4年任满后的业主大会定期会议上改选，得票较多的一组委员应当在第6年任满后的业主大会定期会议上改选 ；
业委会换届流程如下：
1、先发出换届选举的通知，可以采取贴在小区的公告栏上面，也可以挨家挨户的去通知。现在更多的人喜欢用微信交流，都有一个业主群，可以直接在上面发布一条通知书；
2、满足条件的人就可以去领取报名表。如实填写自己的相关情况；
3、小区业主委员会选择一个时间开展选举大会，可以采取投票的方法，根据业主成员的总投票数目，再确定名额；
4、要核对候选人的身份和资格以及条件，只有符合条件的人，才能够参加选举；
5、要把所有候选人的材料原件送到当地的房管部门进行复核；
6、公布候选人的名单。在小区的公告栏进行公示，一般维持一个星期左右；
7、如果业主在公示期间有什么异议，需要再次进行申请审核。如果没有异议，这些候选人就成为正式的业主委员会。
综上所述，业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。业主委员会全体委员在任期内辞职的，应当在全体委员正式辞职的30日前召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。
【法律依据】：
《业主大会和业主委员会指导规则》第三条
业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。
第三十二条
业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。