盖门面房所需要的证件如下：
1、建设用地规划许可证。
2、国有土地使用权证。
3、建设工程规划许可证。
4、建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）。
5、商品房预售许可证。
无论是个人还是企业，无论是在国有土地上建设，还是在集体土地上建设，首先要取得的是规划许可。
在市、镇规划区内施工的，按照中华人民共和国城乡规划法，需向市、县人民政府城乡规划主管部门领取《建设用地规划许可证》；村规划区建设的由乡，镇人民政府报市，县人民政府颁发《乡村建设规划许可证》。
另外，建设项目如要占用农用地，则必须按照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定办理农用地转用审批手续，方可获得规划许可证。需要指出的是，目前在乡、村规划区内，对农村村民住宅的原有宅基地没有明确规定，具体的规划管理办法由省、自治区、直辖市制定，但各地都有差别。
办好规划许可证之后，下一步就是办理土地审批手续，缴纳土地出让金，取得国有土地使用证或集体土地使用证。
尽管许多建设单位在拿到规划许可证前，因种种原因已持地证书，但按照正常手续，土地使用证应以取得规划许可证为依据，因此就算拿到了土地证，没有规划许可证，所建房屋也不能完全符合法律规定。
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