房贷审批期间能网贷吗？后果令人意想不到！

Question

如题所述

Answer 1

      äº’联网时代，大部分的金融业务都实现网络化，连房贷、车贷、信用卡、公积金贷款都可以提前预约，直接去银行办理即可。所以网贷行业发展速度非常快，不少年轻人都采用这种方法解决资金问题。网贷有利有弊，那么房贷审批期间能网贷吗？我们一起来了解一下。

一、房贷审批期间能网贷吗？
      å¯ä»¥ã€‚不过最好避免申请会影响征信的网贷，因为这样不仅会留下查询记录，而且会增加负债率，万一不小心逾期可就阴沟里翻船了。
1、网贷太多影响房贷
      åªè¦æˆ¿è´·å®¡æ‰¹æœªé€šè¿‡ï¼Œéƒ½æœ‰ä¸€å®šçš„风险，因为银行肯定会查征信，在这几个月的时间内，如果你频繁申请多家贷款机构的贷款，银行看到会判定你很缺钱，还款能力不足，有逾期的风险，所以可能会拒绝你的申请。
2、房贷额度
      ä¸ç®¡ä»€ä¹ˆè´·æ¬¾ï¼Œåªè¦çº³å…¥äº†å®¢æˆ·çš„应有负债范围，所有贷款和负债都会计入客户的每月还款额，均会影响房贷额度。
3、负债率
      æ¯ä¸ªé“¶è¡Œè¦æ±‚不同，一般来说，要求客户的总体收入还贷比不超过55%，即客户每个月还款总额/总体收入≤55%，网贷申请多了，自然会提高负债率。
二、房贷审批期间要注意什么？
      å»ºè®®å¤§å®¶ç”³è¯·æˆ¿è´·å‰åŠå¹´åˆ°ä¸€å¹´çš„时间内，不要再频繁申请网贷，手头有网贷的小伙伴，最好提前结清，征信上显示已结清的状态。
      ç½‘贷一般额度小，利息比银行正常的贷款利息都高，如果经常借网贷，银行也会认为，你的财力有问题，所以最好不要申请网贷。
      å¦‚果实在手头缺钱应急，可以选择的一些产品用于周转，这样能避免造成不良影响。

Answer 2

一、正面回答
可以。
二、具体分析
房贷放款前是可以办网贷的，不过最好不要太过频繁地申请。有的网贷接入了央行征信，若去进行申请，相关记录也会上报征信，届时房贷经办银行查询征信时发现在申请房贷的同时段还申请有其他很多贷款，难免会担心其经济生活不稳定，负债太多而还款能力不够充足，也就可能影响到后续房贷放款。
建议如果不是急需资金的话，最好等房贷成功放款到账后过段时间再去申请新的贷款。
但是网贷逾期也别掉以轻心，除了会被催收之外，个人信用也会受到影响，特别是上征信的网贷，一旦有过这样的逾期记录，将严重影响未来办理银行贷款和信用卡等业务。即使处理的网贷不能上征信，但也能接入大数据。查找：小七信查，可以查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。
三、有网贷可以贷款购房吗？
房贷能否通过审批，主要参考三个因素：个人流水、央行征信记录、是否有担保。网贷是否会影响到房贷，需要根据具体情况来定。
央行征信系统的数据主要来源并服务于银行业金融机构等信贷机构，而网贷机构、网络小额贷款机构等新型信贷平台的信贷数据游离于征信体系之外。
如果借款人的网贷不上征信，就不影响房贷。
有个小技巧，如果上央行征信，会让借款人签订查征信授权书，用户勾选之后才会同意放款。只有本人或书面（电子）授权，机构才能查询用户的征信记录的。
另外，未还清的网贷记录，只有不多，问题就不大，但不要在短时间内，申请多家贷款机构的贷款，如果授权多家贷款机构查询个人征信，也会记录在征信报告中的，这样银行看到会判定借款人很缺钱，还款能力不足，从而影响房贷审批。
想要申请银行贷款购房，可以先向贷款银行咨询申请住房贷款需要哪些条件。比如说工商银行规定，个人住房贷款最近12个月内逾期期数不超过12个月；申请人具有稳定的收入和按时足额还款的能力；具有支付首期购房款能力；有工行认可的有效担保等等。