大家谁知道一般二手房交易何时交房?

如题所述

具体的以合同的约定为准,通常情况下分全款购买和贷款购买:


一、全款购买,约7天


1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天


2、房屋过户,支付首付款:1天


3、交税、领取新房产证:4个工作日


4、交房、支付尾款:1天


二、贷款购买,约20个工作日


1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天


2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日


3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日


4、银行审批:5个工作日


5、房屋过户,支付首付款:1个工作日


6、交税、领取新房产证:4个工作日


7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日


8、银行放款给卖方、交房、支付尾款:3-5个工作日

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