妈妈的房子过户给女儿要过户费

Question

如题所述

Answer 1

父母房子过户给子女需要过户费:
(一)买卖过户:
1.5%的契税、
0.05%的印花税、差价
5.6%(未满2年)的增值税、房款1%的个人所得税;
(二)赠与过户:3%的契税、
0.05%的印花税;
(三)继承过户:
1.5%的契税、
0.05%的合同印花税、5元的权证印花税。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。