房产证上写的住宅都是70年吗

Question

如题所述

Answer 1

房产证上写的住宅不一定都是70年，但最高年限是70年。依据土地挂牌出让签定日开始计算年限。土地挂牌出让的最高年限为70年。去掉住宅开发周期，拿到手的使用年限都小于挂牌出让年限。

Answer 2

都不足70年。因为从土地出让开始计时70年的，开发商囤地时间、建设时间、验收时间，至少也得3年以上。

Answer 3

住宅楼房一般都70年产权，但也有小产权40年左右的产权，买小产权房子要多考虑考虑

Answer 4

根据现在的规定住宅使用年限为七十年，商务楼，商铺通常为40年。