在“731政策”未落地前，人们对学区房的态度尚且模棱两可，有的人认为学区房不可能被一刀切，还愿意花高价购买学区房，但近两天随着“731政策”在北京西城区落地，着实让去年7月31号以后买房的家长们坐了一把过山车，在此之前西城区的学区房政策还相对最宽松，但直接就变成最严格的区域。
虽然本次政策只是在西城区落地，并没有全国范围内执行，但从西城区的城市属性上来看，几乎可以预见，未来此政策或者相似政策大概率会全国推广，届时学区房会成为历史。
我们甚至不用去过分解读“731政策”的内容，也不用分析西城区的教育资源情况，单纯从教育大方向出发，再结合我国前段时间的七普数据，很容易就能得出结论：教育资源需要整治且必须整治，否则教育的公正性就会出现偏差，出现高价学区房的现象，最终导致人们的生育意愿降低，加剧人口老龄危机。
虽然我们隔壁的日本、韩国早就出现了人口老龄危机，且应对人口老龄化取得的成果不明显，但不能将我国与他们相提并论，毕竟我们的国土面积以及人口基数比他们大太多，所以解决人口老龄势在必行，而学区房将是重要的一环。
诚然，地球永远没有绝对的公平，世界二八定律也会一直存在，但二八定律中的“二”永远需要“八”的支撑，如果优质教育资源全都被“二”占据，那“八”势必也会出现危机，届时世界只靠“二”来支撑吗，显然是不可能的。
所以，个人认为，教育资源公平化将是未来一段时间主要的治理目标，最起码在基础政策上肯定会有所改变，学区房概念肯定也将成为历史。
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第1个回答 2021-07-09
学区房的前景并不好。我们在购买学区房之后，要和购房者绑定6年的时间才能转卖，而且一些学校也规定，房子必须在父母名下6年才能获得进入学校的名额，这6年我们购买的学区房就不能出售了。房价如今的波动大家和我想的一样吧，都摸不到任何方向，6年的时间这么长，学校如果发生改变相信大家也不能接受，并且学校也可能会面临换牌或者换地方，而我们买的学区房就无用了。
第2个回答 2021-07-09
前景是非常不错的，而且学区房的价格也下降了很多，有利于家长的生活，并且压力也会减少很多，而且学习房就不会出现一种炒房的情况。
第3个回答 2021-07-09
学区房未来的前景肯定是没有目前好，未来的话，学区房的价格可能会受到一定的限制，慢慢的降价，而且也没有了所谓的学区房。
第4个回答 2021-07-09
其实就是和普通的房子也没有多少的区别，现在学区房的优势也已经不在了，所以大家对于学习房也不那么执着了。