开发商违规收房违约金一般多少钱

Question

如题所述

Answer 1

就一般情况而言，若房地产开发企业未能履行其交房义务，那么该企业可能需要支付相应的违约金，而违约金的计算方式则依照每日不同的比例进行核算，这个比例从2%到5%不等。
然而，在此需特别强调的是，我国的相关法律体系并没有对违约金的具体金额设定硬性规定，凡此种种均属业界通行做法和行为规范。针对商品房购买交易过程中所产生的违约金性质之争，我方坚持立场如下：如果合同双方因约定的违约金过高而导致自身权益受到损害，进而提出调整请求，那么违约金超过实际损失金额的30%便可视为适当降低的基准线。