80万的房子首付30万月供多少

Question

如题所述

Answer 1

一、80万元房屋的首付为30万元，需贷款50万元。若选择20年期限的贷款，根据当前的利率政策，50万元贷款的月供额如下：
1. 商业贷款：
- 等额本息还款法：每月需还款金额为3272元。
- 等额本金还款法：首月还款金额为4125元，之后每月递减。
2. 公积金贷款：
- 等额本息还款法：每月需还款金额为2835元。
- 等额本金还款法：首月还款金额为3437元，之后每月递减。
还款方式的选择会影响月供额。等额本息还款法下，每月还款额固定；等额本金还款法下，每月还款本金固定，利息随剩余本金减少而降低。
二、80万元房屋首付30万元，月供计算依据贷款本金、利率和还款期限。不同银行的贷款政策和利率可能有所不同，具体贷款条件和月供金额需根据银行审核结果确定。您可以联系当地银行网点或使用在线贷款计算器进行预估。