请问买卖房屋需要办理什么手续？买卖双方需缴纳什么费用？新房和二手房有什么区别？

Question

对于房屋买卖双方各要承担那些项目的费用？是怎么计算的？请有识认识指点，多谢！

Answer 1

双方签订购房合同以后，到房管局办理产权过户手续（二手房），买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。
商品房和二手房的买卖程序是一样的，只不过商品房是办证（不叫过户）而已。