一、不动产权证是房产证吗贷款买房什么时候能拿到不动产权证
有关买房子的方式常见的就是两种，一种是通就能够知道付了所有的房款，而买的房子，还有一种就是贷款买房对于大部分人来说，贷款买房可能会更为常见一些，但是现在房屋都是属于不动产权证。有关买房子的方式常见的就是两种，一种是通过全款买房，字面了所有的房款，而买的房子，还有一种就是贷款买房对于大部分人来说，贷款买房可能会更为常见一些，但是动产权证，对于大家比较好奇的不动产权证是房产证吗，贷款买房什么时相关介绍。
不动产权证是房产证吗
不动产权证不是房产证。不动产权证全称不动产权属证书，不动产权属证书是权利人权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据，以不动产登记簿为准。房产证即《房地产权证》，主要是指购房者与售房者通过交易，并且签订合的房屋的合法所有权证书，从而能够对房屋享有全部
不动产权证和房产称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。房产证和不区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不加了镭射区、不动产单元
贷款买房什么时候能拿到不动产权证
1、一般来说，购房者和开发商签订的合同中都会约定了不动产权证365个工作日内的。如果购房合同中没有约定，假合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。
2、如果购房者在签订房屋买卖合同时，房屋并未建造完成，则是房屋交付使用后90照《城市房屋权属登记新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。
3、购房人在通过银行按揭贷款购房时，是要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》这两个合同的，等产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。当你什么时候还清房贷，什么时证。
有关不动产权证是房产证吗，贷款买房什么时候能拿到不动产权证，看过介绍之后都是应该已经有所了解了，其着一定的区别，有关不动产权证在进行办理的好相应的资料，这样在交房差不多半年的时间就可以拿
二、您好!没有房产证办不动产权证能分户吗?
无房产证可以分户口。分口首先要看自己的户口是城镇或者农业。分以下两种情况:
一、农业户口分户的条件根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
1、本人成年且经济独立；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明。
二、城镇户口分户的条件
1、首先要有独立的住房；
2、户主必须是年满十八周岁的成年人；
3、到派出所领取分户申请表；
4、到所在地居委会签署审批意见等手续后，再到派出所办理分户手续。
三、没有房产证，只有不动产权证能贷款吗？
只有购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是因为，用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。但如果是按揭贷款买的房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。办理住房二次抵押贷款的房子必须具备以下条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由贷款行执管；6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。由此可见，只有购房合同的房子是很难办理抵押贷款的。
四、有不动产权证可以贷款吗
有不动产权证可以贷款。流程如下：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。