天水房价为什么比荆州贵?

Question

如题所述

Answer 1

1.由于天水特殊的狭长地理环境，秦州区内可供开发的地理资源紧张。
相对繁华的市区可供开发的土地基本全部被占用，且城市消费生活重心集中在市区一带(如图所示面积较大区域)，再者籍河风情线的开发，交通环境便利，所以市区内房价整体均价上涨较快，多数楼盘也建为高层，视野良好(外地同学有所不知，天水一直处于地震带上，也就是亚欧板块和印度洋板块的交界处附近，历史上虽未曾有过的强地震，但是由于这个原因，一直未建高层，才是这几年高层才逐渐建设起来。)楼盘开发也倾向于与中高端楼盘。
2.最近几年的就业压力增大，生活成本的太高和没有归属感等种种原因，越来越多的年轻人选择回归家乡成家立业，其中不乏有天水周边城市县区的年轻人、在外地做生意的商人、慕名(“陇上小江南”的气候宜人、“养老圣地”生活节奏慢)而来外地人等等，有了相对充裕的资金和较高的精神物质追求，在选择居住环境的时候自然要求较高，房地产开发商也是抓住了这一点提高了楼盘档次和价格。
3.很多高档楼盘其实房子卖出去了，却没人入住，放出烟雾弹抬升价格的事情大家也都司空见惯了，相信这个招全国各地的城市都普遍存在，你懂的。还有部分群众持有多套房子，准备带动后富起来的群众，一直在持房观望，造成的房源紧张也占有相当大的比例。
4.持续飞奔的天水物价和天水人民群众日益增长的物质文化需求，我只告诉天水周边的县村娶个媳妇现在彩礼大部分都是8万起这是西北边陲你能信?周围的礼县西何的矿老板都是路虎卡宴这样的群体还不在少数其中不少人手里握有好几个房子很正常好么，对了，忘说了还有文物贩子....挣了钱哪里消费好?那定然最近的选择啊，坊间又盛传天水盛产美女，这个也是很能带动地方消费水平的好么 so....一个平均收入2000多左右的准三线城市，消费水平能直逼2线城市了。