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从中介买了个二手房,要付给中介哪些费用?
契税是要买方付吗,房管局查房产证需要很长时间吗,房产证没有查出来之前首付是交给中介的吗?贷款一定要中介给办理吗
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推荐答案 2010-01-19
首先,无论什么时间什么阶段,您的首付款一定不是交给中介的,您是贷款购房,那么就要在房管局签署完协议之后,到银行存首付款和过户费。其次,现在房地产中介倡导的都是阳光透明交易,在您支付中介方中介服务费之后;您即可选择中介帮你办理贷款也可以自行选择,但是中介办理贷款会给您带来非常方便的途径,建议您选择中介办理。最后,契税和过户费是在于您和另一方的协商分配的,如果没有卖方净价和买方净出的现象,应当有买房承担契税哦!
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其他回答
第1个回答 2010-01-19
按照现在的市场,中介费全部卖方承担,税费就在于双方谈了,贷款也可以自己办但是很麻烦多花点钱图个踏实。
你应付中介的费用,服务费+贷款代办+过户费
第2个回答 2010-01-19
交给中介的有中介费,过户费,贷款服务费(如果有贷款的话),贷款额超过20万每一万加收50元,再就没有其他的了,税一般是卖方出,但都加在房款里了
第3个回答 2010-01-19
其他的地方我不知道,但是青岛的不管是税费还是中介费都是有买方出。
首付是交给房东,你也可以交给中介,由中介交给房东
贷款可以自己办,也可以让中介办。中介这种事办得多了他们知道怎么弄最合算。
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