买房子的时候，户型图应该怎么样看呢？

Question

如题所述

Answer 1

谈谈买房看平面图的作用

任何一个参观过新楼的人都会遇到一件事，就是案例现场物业顾问会给你看房子的平面图，借钱买房，贷款细节会算在平面图的后面！

平面图的作用可以从两个方面来分析。

买房的平面图是怎样的

平面图的功能是什么

分析什么是平面图

购房平面图

房屋类型图是指：开发商制作的房屋类型图，以方便客户了解他们购买的房屋，房屋的一般结构，并为买家提供参考。因为资金是拍卖行的开发商，拿到预售证后就开始卖房，所以房子还没开始建，无法查房子的真实情况！

平面图的功能

方便买家看房子的结构

平面图的定制是为了满足客户在画面上全方位看到房屋内部结构的能力。

图中设计的房屋采光、窗户、朝向清晰可见

我们国家是卖期房的，有的楼盘有样板房，有的楼盘没有样板房。因此，大多数购买新房的买家只能通过平面图看房子的朝向和窗户来判断房子的大致情况。除非开发商偷工减料，否则设计出来的房子内部结构就是平面图显示的样子。

图可以显示房子的真实面积，过道的大小，房子的风水设计。

平面图可以看出很多门道，除非平面图和开发商做的有很大区别。从平面图可以看出尺寸过大。过道太大会影响房子的利用率，房子太小。所以过道太大，用的是房子面积，感觉会窄一点！房子、厨房、卫生间、卧室都是有一定风水的设计。有的人更怕公共厕所在主卧旁边，有的人更怕卧室在厨房旁边。这些都会影响你的财富和健康。

总结：户型图的学习，可以让你少走弯路，避免开发商的忽悠。所以选开发商买房很重要，开发商选对了。平面图和他们给的实际房屋平面图基本上没有太大的区别。如果中小开发商偷工减料，交出实际的房屋设计，可能和平面房屋设计差别很大！

Answer 2

户型图要看它的形状，尺寸，窗户朝向，还有功能分化区，形状要方正，尺寸要注意进深宽度，窗户朝向坐北朝南，功能分化要清楚。

Answer 3

看一下它的阳台是否有足够的光照进来，可以看一下房子的通风口外下水道，是否合理。

Answer 4

首先我们可以问一下自己手里的户型图是否和真实的一模一样，其次我们也要对很多的细节进行对比和观看。