新规出台，房产过户给子女，该生前过户还是过世后办？

Question

如题所述

Answer 1

引言：新规出台，如果老人要将房产过户给子女的话，可以选择生前过户，也可以选择过世之后再办理。如果老人在活着的时候，想要将自己的房产赠予自己的子女，那么就需要签订协议，不过因为房子是属于个人的不动产，所以在赠与房屋的时候会交一些费用。如果老人在去世之后留下了遗产，而老人的子女就会直接继承这些房产，也不需要交任何费用。但是如果老人的子女比较多，那么在分遗产的时候可能会出现很多问题。

一、老人可以在生前将房子过户给子女

很多老年人打拼了一辈子之后，他们也有一些存款和不动产。随着时代的发展，房子的价格越来越高，有些人每天累死累活就是为了还房贷。只是付首付就已经花光了家里所有的积蓄，而且大家每个月还要还房贷，车贷压力特别重，有些老人在去世之前也有自己的老房子，子女比较多的话老人需要做好分配，如果想要在生前将房子过户给子女的话，也需要签订协议并且要付费。不过这种方式很容易会伤到老人和子女之间的感情，因为老人还活着，好好的儿子你就想着分老人的家产，这也会让老人寒心。

二、可以在去世后将遗产留给子女

如果老人去世之后，那么老人名下的资产以及不动产都会分给子女，如果子女比较多的话需要平均分配，但是如果是独生子女的话，那么独生子女可以直接继承老人名下所有的财产。

三、结束语

很多子女也都比较在意自己的父母，等到父母年老的时候，他们也不愿意提分家产的事情，可以让老人安稳度过晚年，如果子女因为家产的问题而争论不休，老人也会非常难受。

Answer 2

应该过世后办，因为因为过世后产继承过户相对来说程序比较简单，手续没有前者复杂，仅仅需要缴纳几百元到几千元的公证费和登记费即可，但是如果获得遗产后想要转卖，需要缴纳的费用就会比较多。

Answer 3

生前过户这样的话就可以省去很多的步骤，而且也可以减少一些工作人员的压力。这样做也是为了给孩子们一个保障，我认为就应该这样做。

Answer 4

应该生前过户的，因为离世之后过户的话属于遗产，要征收一些遗产税，这样的话不是特别的划算。